2 Rue de la Monnaie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Monnaie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000KY, - Parcelle n°0128 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 53 mètres
- - Lille Flandres à 608 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 155 mètres
- - Collège international Carnot à 207 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 652 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 288 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de la Monnaie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Monnaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Monnaie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue de la Monnaie se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Monnaie se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Monnaie à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Monnaie est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
