83 Rue de la Monnaie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°85 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue de la Monnaie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 153 mètres
- - Lille Flandres à 803 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 349 mètres
- - Collège international Carnot à 408 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 530 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 148 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 379 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 249 mètres
Ventes au 83 Rue de la Monnaie
Une vente a été recensée au 83 Rue de la Monnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de la Monnaie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 83 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 83 Rue de la Monnaie se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de la Monnaie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de la Monnaie se situe 58.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 132.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue de la Monnaie à Lille
Le loyer moyen estimé au 83 Rue de la Monnaie est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
