16 bis Rue de la Vieille Comédie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Vieille Comédie, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°16 et de 2.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 16 bis Rue de la Vieille Comédie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lille Centre 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 147 mètres
- - Lille Flandres à 463 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 380 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 896 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 401 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 16 bis Rue de la Vieille Comédie
Les 2 ventes au 16 bis Rue de la Vieille Comédie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Vieille Comédie dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Vieille Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 16 bis Rue de la Vieille Comédie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Vieille Comédie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de la Vieille Comédie se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 89.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
