Rue de Béthune, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Béthune, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Béthune dans son marché local
Prix Rue de Béthune par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Béthune se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Béthune à Lille
Le loyer moyen estimé Rue de Béthune est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Béthune
Les ventes enregistrées Rue de Béthune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Béthune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 178 mètres
- - Lille Flandres à 421 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 612 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 338 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 858 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Béthune
Adresses Rue de Béthune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Béthune, classées par tranches de numéros.
