2 Rue de Tourville, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tourville, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 95 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 673 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tourville, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue de Tourville se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tourville par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tourville se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tourville à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tourville est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
