47 Rue Denis Papin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Denis Papin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1287 - Feuille 3550C, - Parcelle n°5907 - Feuille 3550C, - Parcelle n°5906 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 242 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 508 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 311 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Denis Papin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 47 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 47 Rue Denis Papin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Denis Papin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Denis Papin se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 21.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Denis Papin à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Denis Papin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
