5 bis Rue des Brigittines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Brigittines, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Brigittines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanneurs à 263 mètres
- - Lille Flandres à 401 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 861 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 165 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 437 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 368 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Brigittines
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Brigittines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Brigittines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Brigittines, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Brigittines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Brigittines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Brigittines dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Brigittines par rapport à la voie
Sur Rue des Brigittines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 5 bis Rue des Brigittines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Brigittines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Brigittines se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Brigittines à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Brigittines est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
