47 Rue des Ecoles, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°56 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue des Ecoles, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 298ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 185 mètres
- - Lezennes à 397 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 60 mètres
Ventes au 47 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 47 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 47 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 47 Rue des Ecoles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Ecoles par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Ecoles se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue des Ecoles à Lille
Le loyer moyen estimé au 47 Rue des Ecoles est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
