58 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 58 Rue des Montagnards, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 15 parkings - 783 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 220 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 649 mètres
- - Collège Boris Vian à 591 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 700 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 490 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 290 mètres
Ventes au 58 Rue des Montagnards
Les 6 ventes au 58 Rue des Montagnards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Montagnards dans son marché local
Prix du 58 Rue des Montagnards par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 58 Rue des Montagnards se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Montagnards par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Montagnards se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 58 Rue des Montagnards
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue des Montagnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue des Montagnards
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