12 Rue des Pivoines, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 311 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Pivoines, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 326 mètres
- - Lille CHR à 598 mètres
- - Métro CHU – Centre O.Lambret - ligne 1 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'activités physique et sportive à 553 mètres
- - Collège Louise Michel à 695 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pivoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 12 Rue des Pivoines se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pivoines par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pivoines se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Pivoines à Lille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Pivoines est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
