5 Rue des Sept Agaches, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sept Agaches, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Sept Agaches, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 184 mètres
- - Lille Flandres à 415 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 393 mètres
- - Collège international Carnot à 332 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1009 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 164 mètres
Ventes au 5 Rue des Sept Agaches
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sept Agaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sept Agaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sept Agaches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sept Agaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sept Agaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sept Agaches dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sept Agaches par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Agaches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 5 Rue des Sept Agaches se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sept Agaches par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sept Agaches se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 111 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Sept Agaches à Lille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Sept Agaches est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
