40 Rue des Stations, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 841 €

de 3 568 € à 5 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Stations, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 40 Rue des Stations, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 169 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1293 mètres
- Collège privé Saint Paul à 342 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 255 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 559 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres

Ventes au 40 Rue des Stations

Les 0 ventes au 40 Rue des Stations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Stations dans son marché local

Prix du 40 Rue des Stations par rapport à la voie

Sur Rue des Stations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 40 Rue des Stations se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Stations par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Stations se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Rue d'Isly, 59160 Lille(4,034 €)

Rue Deschodt, 59160 Lille(3,578 €)

Place Genevières, 59160 Lille(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Stations

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Stations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.