44 Rue des Stations, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 836 €

de 3 565 € à 5 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 701 € à 4 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Stations, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 bis et de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue des Stations, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Rameau à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Port à 163 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1281 mètres
- Collège privé Saint Paul à 346 mètres
- Lycée général privé Thérèse d'Avila à 245 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 553 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 282 mètres

Ventes au 44 Rue des Stations

Les 0 ventes au 44 Rue des Stations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Stations dans son marché local

Prix du 44 Rue des Stations par rapport à la voie

Sur Rue des Stations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 44 Rue des Stations se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Stations par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Stations se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.24 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 59160 Lille(4,395 €)

Rue d'Isly, 59160 Lille(4,034 €)

Rue Deschodt, 59160 Lille(3,578 €)

Place Genevières, 59160 Lille(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Stations

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Stations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.