74 Rue des Stations, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue des Stations, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Stations à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 221 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 990 mètres
- - Collège privé Thérèse d'Avila à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 158 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 517 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 45 mètres
Ventes au 74 Rue des Stations
Les 5 ventes au 74 Rue des Stations constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Stations dans son marché local
Prix du 74 Rue des Stations par rapport à la voie
Sur Rue des Stations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 74 Rue des Stations se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Stations par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Stations se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue des Stations
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Stations apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Stations
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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