31 Rue Dordin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dordin, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et du 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Dordin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 127 mètres
- - Lezennes à 593 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 708 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 633 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dordin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dordin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dordin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dordin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dordin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dordin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dordin dans son marché local
Prix du 31 Rue Dordin par rapport à la voie
Sur Rue Dordin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 31 Rue Dordin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dordin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dordin se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
