8 Rue Dordin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dordin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue Dordin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 123 mètres
- - Lezennes à 563 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dordin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dordin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dordin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dordin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dordin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dordin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dordin dans son marché local
Prix du 8 Rue Dordin par rapport à la voie
Sur Rue Dordin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Rue Dordin se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dordin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dordin se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
