21 Rue du 8 Mai 1945, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 27.14 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 70 mètres
- - Hellemmes à 873 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 312 mètres
Ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 21 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Lille et 104.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
