17 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Chemin Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Chemin Saint Martin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
1 niveau - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5705 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fusilles à 301 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 137 mètres
- - Collège Jean Zay à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 1200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Chemin Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Chemin Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Chemin Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Chemin Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chemin Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Chemin Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Chemin Saint Martin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 17 Rue du Chemin Saint Martin se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Chemin Saint Martin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Chemin Saint Martin se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 61.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Chemin Saint Martin à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Chemin Saint Martin est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
