4 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chevalier Français, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 1 local - 76 parkings - 1594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 84 mètres
- - Lille Europe à 920 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 380 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 229 mètres
Ventes au 4 Rue du Chevalier Français
Les 7 ventes au 4 Rue du Chevalier Français constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chevalier Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chevalier Français, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chevalier Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chevalier Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chevalier Français dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chevalier Français par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 4 Rue du Chevalier Français se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chevalier Français par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chevalier Français se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chevalier Français à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chevalier Français est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
