43 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Chevalier Français, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°45 mais supérieur de 16.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 157 mètres
- - Lille Europe à 940 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 454 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Chevalier Français
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Chevalier Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Chevalier Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Chevalier Français, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Chevalier Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Chevalier Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Chevalier Français dans son marché local
Prix du 43 Rue du Chevalier Français par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 43 Rue du Chevalier Français se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Chevalier Français par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue du Chevalier Français se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lille et 44.55 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue du Chevalier Français à Lille
Le loyer moyen estimé au 43 Rue du Chevalier Français est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
