88 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Chevalier Français, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°84 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Chevalier Français, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieu De Marcq à 200 mètres
- - Lille Europe à 1027 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 605 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 40 mètres
Ventes au 88 Rue du Chevalier Français
Une vente a été recensée au 88 Rue du Chevalier Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Chevalier Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Chevalier Français, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Chevalier Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Chevalier Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Chevalier Français dans son marché local
Prix du 88 Rue du Chevalier Français par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 88 Rue du Chevalier Français se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Chevalier Français par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Chevalier Français se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.16 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Chevalier Français à Lille
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Chevalier Français est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
