4 Rue du Docteur Roux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°6 et du 11.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 235 mètres
- - Hellemmes à 456 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 488 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 4 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
