Rue du Docteur Verhaeghe, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Verhaeghe, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Verhaeghe dans son marché local
Prix Rue du Docteur Verhaeghe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Verhaeghe se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.39 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Verhaeghe à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Verhaeghe est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Verhaeghe
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Verhaeghe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Verhaeghe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 119 mètres
- - Hellemmes à 1343 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 2614 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 656 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Verhaeghe
Adresses Rue du Docteur Verhaeghe
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