158 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 bis Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0168 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 29 mètres
- - Lille CHR à 894 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 576 mètres
- - Collège Louise Michel à 414 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 781 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 158 bis Rue du Faubourg des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 158 bis Rue du Faubourg des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 bis Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 bis Rue du Faubourg des Postes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 bis Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 bis Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 bis Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 158 bis Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 158 bis Rue du Faubourg des Postes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 bis Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 bis Rue du Faubourg des Postes se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 bis Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 158 bis Rue du Faubourg des Postes est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
