177 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°175 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Giraudoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 50 mètres
- - Lille CHR à 909 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 606 mètres
- - Collège Louise Michel à 422 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 263 mètres
Ventes au 177 Rue du Faubourg des Postes
Les 2 ventes au 177 Rue du Faubourg des Postes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue du Faubourg des Postes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 177 Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 177 Rue du Faubourg des Postes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue du Faubourg des Postes se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 177 Rue du Faubourg des Postes est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
