236 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
13 niveaux - 51 logements - 355 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 22 mètres
- - Lille CHR à 969 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 314 mètres
- - Collège Louise Michel à 284 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 176 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 236 bis Rue du Faubourg des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 236 bis Rue du Faubourg des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 bis Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 bis Rue du Faubourg des Postes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 bis Rue du Faubourg des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 bis Rue du Faubourg des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 bis Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 236 bis Rue du Faubourg des Postes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
