9 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Faubourg des Postes, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Faubourg des Postes, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 55 mètres
- - Lille CHR à 992 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 855 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 464 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Faubourg des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Faubourg des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Faubourg des Postes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Faubourg des Postes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Faubourg des Postes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Faubourg des Postes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 9 bis Rue du Faubourg des Postes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Faubourg des Postes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Faubourg des Postes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Faubourg des Postes à Lille
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Faubourg des Postes est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
