4 Rue du Faubourg Notre Dame, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Rue du Faubourg Notre Dame, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 85 logements - 7 locaux - 77 parkings - 1027 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massena à 95 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1388 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 446 mètres
- - Lycée général Fénelon à 265 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres
Ventes au 4 Rue du Faubourg Notre Dame
Les 11 ventes au 4 Rue du Faubourg Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg Notre Dame dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 4 Rue du Faubourg Notre Dame se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg Notre Dame par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg Notre Dame se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
