44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 47 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 741 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori à 188 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye
Les 2 ventes au 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye par rapport à la voie
Sur Rue du Général Anne de la Bourdonnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Anne de la Bourdonnaye se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
