173 Rue du Grand But, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue du Grand But, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°171 et de n°172.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue du Grand But, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mitterie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 720 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°4906 - Feuille 3550A, - Parcelle n°0043 - Feuille 3550A, - Parcelle n°4907 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Du Molinel à 33 mètres
- - Métro Lomme Saint Philibert - ligne 2 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1130 mètres
- - Collège Jean Zay à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Minet à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue du Grand But
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue du Grand But au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue du Grand But
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue du Grand But, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue du Grand But dans son marché local
Prix du 173 Rue du Grand But par rapport à la voie
Sur Rue du Grand But, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 173 Rue du Grand But se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue du Grand But par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue du Grand But se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lille et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue du Grand But à Lille
Le loyer moyen estimé au 173 Rue du Grand But est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
