6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lille Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 105 mètres
- - Lille Flandres à 1053 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 999 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 398 mètres
- - Lycée général Fénelon à 412 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 325 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 244 mètres
Ventes au 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Lille
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
