4 Rue du Pont du Lion d'Or, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont du Lion d'Or, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0556 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0525 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 393 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 967 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 303 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont du Lion d'Or, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 4 Rue du Pont du Lion d'Or se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont du Lion d'Or par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont du Lion d'Or se situe 41.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont du Lion d'Or à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont du Lion d'Or est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
