10 Rue du Soleil Levant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Soleil Levant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Sarts 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Saint Exupery à 316 mètres
- - Hellemmes à 996 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 361 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Soleil Levant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 10 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 10 Rue du Soleil Levant se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Soleil Levant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Soleil Levant se situe 5 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Soleil Levant à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Soleil Levant est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
