20 Rue Edmond Bailleux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edmond Bailleux, affiche un prix moyen de 3 491 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Edmond Bailleux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 482 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 915 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 425 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 667 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edmond Bailleux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edmond Bailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edmond Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edmond Bailleux, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edmond Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edmond Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edmond Bailleux dans son marché local
Prix du 20 Rue Edmond Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 20 Rue Edmond Bailleux se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edmond Bailleux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Edmond Bailleux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Edmond Bailleux à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Edmond Bailleux est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
