5 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 113 mètres
- - Hellemmes à 1021 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 444 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 5 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edouard Vaillant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
