2 Rue Elie Petitprez, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Petitprez, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elie Petitprez, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bourg Délivrance 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 2693 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°7544 - Feuille 3550B, - Parcelle n°7546 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Enfants à 271 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Collège Guy Mollet à 384 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Petitprez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Petitprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Petitprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Petitprez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Petitprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Petitprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Petitprez dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Petitprez par rapport à la voie
Sur Rue Elie Petitprez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue Elie Petitprez se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Petitprez par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elie Petitprez se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 8.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elie Petitprez à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elie Petitprez est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
