38 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Sarts 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Huart à 79 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 744 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 716 mètres
Ventes au 38 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 38 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 38 Rue Emile Zola se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Zola se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
