39 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Sarts 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 82 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 766 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
