2 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.47 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
2 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4841 - Feuille 3550C, - Parcelle n°3240 - Feuille 3550C, - Parcelle n°3242 - Feuille 3550C, - Parcelle n°3241 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 43 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 949 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 49.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
