193 Rue Faidherbe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°191 et de n°178.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue Faidherbe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Sarts 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 298ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derville à 118 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 573 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 595 mètres
Ventes au 193 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 193 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue Faidherbe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 193 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 193 Rue Faidherbe se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue Faidherbe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Faidherbe se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue Faidherbe à Lille
Le loyer moyen estimé au 193 Rue Faidherbe est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
