42 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 2.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 127 mètres
- - Hellemmes à 831 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 275 mètres
Ventes au 42 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 42 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Fénelon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 42 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 42 Rue Fénelon se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Fénelon se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
