48 Rue Fénelon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Fénelon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 298AC, - Parcelle n°0491 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 125 mètres
- - Hellemmes à 839 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 534 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Fénelon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 48 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 48 Rue Fénelon se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Fénelon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Fénelon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
