13 Rue Fleming, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue Fleming, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Maroc.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000VELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Lumiere à 254 mètres
- - Mont de Terre à 645 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Faidherbe à 788 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 836 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fleming, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 13 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 13 Rue Fleming se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fleming par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fleming se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
