2 Rue Fleming, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 1 973 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fleming, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 2 Rue Fleming, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petit Maroc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 92 logements - 1033 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000VE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Freres Lumiere à 113 mètres
- Mont de Terre à 759 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 736 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 756 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 748 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Rue Fleming se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fleming par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fleming se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 5.5 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Professeur Langevin, 59160 Lille(2,958 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.