2 Rue Fremaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fremaux, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Fremaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mont à Camp-Marais 3.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3366 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 22 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Quinquin à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné-Voltaire à 341 mètres
Ventes au 2 Rue Fremaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Fremaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fremaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fremaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fremaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fremaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fremaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Fremaux par rapport à la voie
Sur Rue Fremaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 2 Rue Fremaux se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fremaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fremaux se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
