26 Rue Georges Bizet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Bizet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 182 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 548 mètres
- - Collège privé La Salle à 515 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 236 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Bizet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 26 Rue Georges Bizet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Bizet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Bizet se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Bizet à Lille
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Bizet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
