20 Rue Greuze, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 2 705 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Greuze, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 565 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 944 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 601 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Greuze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 20 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 20 Rue Greuze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Greuze par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Greuze se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Greuze à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Greuze est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
