2 Rue Guillaume Tell, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Tell, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Guillaume Tell, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mitterie 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Mouray à 157 mètres
- - Métro Maison des Enfants - ligne 2 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 869 mètres
- - Collège Jean Zay à 925 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Tell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Tell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Tell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Tell, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Tell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Tell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Tell dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Tell par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Tell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Rue Guillaume Tell se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Tell par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Tell se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Lille et 47.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
