40 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Bailleux, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud Marais 2.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°6654 - Feuille 3550C, - Parcelle n°2816 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 84 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 197 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Bailleux
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Bailleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Bailleux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Bailleux dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 40 Rue Henri Bailleux se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Bailleux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Bailleux se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 41.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
