45 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 257 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud Marais 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°6966 - Feuille 3550C, - Parcelle n°6964 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamy à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 196 mètres

Ventes au 45 Rue Henri Bailleux

Les 0 ventes au 45 Rue Henri Bailleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Henri Bailleux dans son marché local

Prix du 45 Rue Henri Bailleux par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 45 Rue Henri Bailleux se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Henri Bailleux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Henri Bailleux se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.6 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kuhlmann, 59160 Lille(2,687 €)

Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille(2,622 €)

Rue de l'Eglise, 59160 Lille(2,653 €)

Rue de l'Egalité, 59160 Lille(2,747 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Henri Bailleux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Henri Bailleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.